El estudio corresponde a la Inmobiliaria Ramírez. Aseguran que la sobrevaluación es del 30%.
Gastón Duarte, Socio Gerente de la Inmobiliaria Ramírez, habló de “precios irracionales” en el programa «Es Por Acá».
Dio a conocer un estudio realizado donde se llegaron a relevar “hasta 40 locales desocupados en el radio céntrico”.
El profesional explicó que “hay un 30% de sobrevaluación en las locaciones”, lo que lleva a que muchas edificaciones nuevas se instalen en zonas aledañas, como está pasando con la Avenida Musters.
Respecto al salto de los alquileres en el centro, Duarte afirmó que “se dio una suba del 35% y hasta el 50%”, y dejó en claro que “se incurre en el error de equiparar lo que pasa con los destinos habitacionales, con el comercio”, lo que provoca que queden muchos negocios en disponibilidad.
Insistió en que “están sobrevaluados los comercios” y opinó que debería haber una baja en los precios, al señalar que “si se piden $ 100 mil por un local en el centro y no hubo ofertas, lo que está mal es el valor”.
Por último y referido al alquiler de viviendas en la ciudad, el representante inmobiliario ejemplificó que un dúplex de dos ambientes se consigue por un precio mensual de entre $ 35.000 y $ 45.000.