Lo advirtieron desde el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la provincia.
La incertidumbre de los propietarios con la actual ley que les permite un incremento tan sólo una vez al año hace que los valores que se ponen estén incluso algo por encima de lo que se cotiza en el mercado.
Y existe una gran preocupación acerca de lo que puede llegar a pasar en caso que se suspenda la Ley de Alquileres sancionada en 2023.
El integrante del Colegio de Corredores Inmobiliarios, Walter Kovak, aseguró que los rumores sobre la suspensión de la ley generan una paralización total del mercado de alquileres.
“Lo único que genera es incertidumbre tanto en propietarios que no quieren firmar un contrato, como de inquilinos y encima a principio de mes cuando se firman muchos contratos”.
Kovak marcó que “hay gran cantidad de propietarios que destinaron su departamento para alquiler temporario o lo retiraron del mercado y eso hizo una presión sobre los precios y al haber menos oferta y más demanda los precios de los alquileres suben incluso más que la inflación”.
Explicó que “con un nuevo contrato el dueño por las dudas pide un poco más porque después por un año no puede tocar los precios y empieza con un valor más alto que el mercado”.
“Si tenés un departamento de dos ambientes en $ 60.000 empieza el contrato en abril y sabés que para octubre con la inflación no te sirve, entonces el duelo pide $ 80.000 así cuando empieza octubre y noviembre no perdés tanto”.
