En ese marco, confirmó que el mes próximo se licitarán 11 viviendas en Gaiman y que hay proyectos en marcha en Comodoro Rivadavia, Esquel, Trelew y distintas localidades del interior. “Todos los meses hay licitaciones de obras”, destacó, y remarcó que actualmente hay unas 650 viviendas en ejecución, lo que representa un fuerte movimiento para el sector.
Espada explicó que el proceso para concretar una vivienda es largo y complejo: comienza con la obtención de tierras aptas mediante convenios con los municipios, continúa con la evaluación de infraestructura y costos —movimiento de suelos, redes de servicios y factibilidades— y luego avanza con la definición del proyecto y el llamado a licitación. Tras la evaluación de ofertas y la adjudicación, se inicia el camino para los futuros propietarios, que incluye calificación social, sorteos, mensuras y finalmente la entrega de llaves. En cuanto a la cantidad de viviendas por localidad, señaló que depende de la demanda, el presupuesto disponible y, sobre todo, de la infraestructura existente, ya que no siempre las tierras disponibles resultan viables.
Sobre el acceso a las viviendas, el titular del IPV recordó que el primer paso es la inscripción en el organismo, donde se solicita documentación y se asigna un puntaje según la situación social, con cupos especiales para discapacidad u otras problemáticas. Las cuotas —aclaró— rondan la mitad de un alquiler y se actualizan por UVI y salarios. Además, mencionó obras especiales como viviendas tuteladas para adultos mayores, proyectos delegados en municipios y la ejecución de la Casa del Niño en Comodoro. Finalmente, subrayó la importancia de actualizar periódicamente los datos, ya que solo entre el 15 y el 20% de los inscriptos llega a los sorteos, y adelantó que se están creando nuevos instrumentos de financiamiento para ampliar el acceso a la vivienda en Chubut.
